Лизинговый процент

Лизинговый процентэто плата за ресурсы, лизинговая маржа и рискована премия.
В общепризнанной практике признаками, за которыми определяются виды лизингов:

  • качество участников соглашения;
  • тип имущества;
  • сектор рынка;
  • форма лизинговых платежей;
  • объем обязательств (объем обслуживания);
  • срок использования имущества и связанные с ним условия амортизации.

Классификация лизинговых соглашений осуществляется за такими признаками:
в зависимости от количества участников (субъектов) соглашения:

  • прямой лизинг —вид лизинга, согласно которому владелец имущества сам, без посредников сдает объект в лизинг. Это дает возможность производителю получать все экономические преимущества от лизинга своей продукции и использовать их на расширение и техническую реконструкцию производства;
  • непрямой лизинг —вид лизинга, согласно которому передача имущества в лизинг происходит через посредника;
  • обратный лизинг («лез-бек») заключается в том, что лизинговая фирма сначала приобретает у владельца оборудования, а потом предоставляет это оборудование продавцу (начальный собственник) в аренду;

по типу имущества:

  • лизинг движимого имущества делится на лизинг производственного и строительного оборудования, компьютеров, транспортных средств, станков и т.п.;
  • лизинг недвижимого имущества — лизингодатель строит или покупает недвижимость по доверенности арендатора и передает ему для пользования с производственной и коммерческой целью с правом выкупа или без него, по окончании срока договора;
  • лизинг имущества, который уже находился в эксплуатации;

по объему обслуживания имущества, которое передается:

  • чистый лизингсоглашение, за которого техническое обслуживание оборудования, переданного в пользование, полагается на лизингополучателя;
  • лизинг с полным набором услуг — полное обслуживание объекта соглашения полагается на лизингодателя;
  • лизинг с частичным набором услуг — лизингодатель выполняет лишь отдельные функции обслуживания объекта лизинга;

по степени окупаемости:

  • лизинг с полной окупаемостью — вид лизинга, согласно которому срок соглашения равняется нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю стоимости лизингового имущества;
  • лизинг с неполной окупаемостью имущества, по которому срок соглашения меньше нормативного срока службы имущества и потому выплачивается только часть стоимости лизингового имущества;

по условиям амортизации:

  • лизинг с полной амортизацией имущества и, соответственно, с полной выплатой лизингодателю стоимости лизингового имущества;
  • лизинг с неполной амортизацией имущества и с неполной выплатой стоимости лизингового имущества;

в зависимости от степени окупаемости и условий амортизации лизингового имущества:

  • финансовый лизинг — это договор (соглашение) лизинга, в результате заключения которого лизингополучатель на свой заказ получает в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок, не меньший сроку, за который амортизируется 60 % стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. После истечения срока договора объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости;
  • оперативный лизинг — это договор (соглашение) лизинга, в результате заключения которого лизингополучатель на свой заказ получает в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок, меньше срока, за который амортизируется 90 % стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. После истечения срока договора оперативного лизинга он может быть продолжен или объект лизинга подлежит возвращению лизингодателю и может быть передан в пользование другому лизингополучателю по договору лизинга. Договор заключается на срок от двух до пяти лет. Объектом такого лизинга выступает оборудование с высокими темпами морального старения;

с правового взгляда:

  • действительный лизинг — должен отвечать действующему законодательству и экономическому содержанию лизинга;
  • фиктивный лизинг — имеет спекулятивный характер и рассчитанный на получение прибыли за счет действующих в стране налоговых и других льгот. Настоящее соглашение осуществляется для прикрытия операции купли-продажи в рассрочку, которую бы хотели осуществить стороны на самом деле;

в зависимости от сектора рынка, где происходят лизинговые операции:

  • внутренний лизинг — все участники соглашения представляют одну страну;
  • международный (внешний) лизинг — лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах. Продавец имущества может находиться в одной из этих стран или вообще в другом государстве;

в зависимости от формы лизинговых платежей:

    • денежный лизинг — предусматривает, что все платежи осуществляются в денежной форме;
    • компенсационный лизинг — предусматривает платежи в форме поставки товаров, которые производятся на арендованном оборудовании, или в форме предоставления встречных услуг;
    • смешанный лизинг — базируется на объединении денежных и компенсационных платежей.
Финансовые инвестиции,валютные рынки,иностранные инвестиции,международные финансы